Cư dân CT Homes ở hiền gặp lành

Ít ai ngờ rằng, một ao rau muống rộng vỏn vẹn 90 m² lại có thể khiến năm trăm gia đình phải chờ đợi nhiều năm để được cầm trên tay cuốn sổ hồng của chính căn hộ mình đã mua. Đó là câu chuyện có thật tại dự án I-Home, tọa lạc ngay trung tâm quận Gò Vấp (cũ), TP.HCM, do Swiss Holding (thuộc Tập đoàn CT Homes) làm chủ đầu tư.

Dự án đã hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho cư dân từ tháng 11/2017. Những tưởng khi nhận nhà, niềm vui an cư sẽ sớm trọn vẹn, nhưng hành trình hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng lại gặp phải một trở ngại không ai lường trước. Nguồn cơn xuất phát từ một ao rau muống rộng khoảng 90 m² có từ những năm 1980, nằm lọt trong khuôn viên dự án nhưng không được thể hiện trong hồ sơ khi chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án. Đến khi làm sổ hồng mới đo đạc lại thì phát hiện chênh lệch với Sổ đỏ toàn lô đất 6000 m². Vướng mắc tưởng chừng nhỏ bé ấy lại liên quan đến nhiều quy định pháp luật qua các thời kỳ, khiến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý kéo dài qua nhiều năm với hàng trăm cuộc họp nhiều cấp trong khi phải chịu áp lực rất lớn từ một số cư dân.

“Không phải ai cũng đủ kiên nhẫn để chờ đợi. Có người lo lắng, có người phiền trách, thậm chí có những cư dân đã chuyển nhượng hoặc trả lại căn hộ cho chủ đầu tư. Những lời trách móc, những hiểu lầm và cả những thiệt thòi là điều doanh nghiệp phải đối diện trong hành trình kéo dài ấy mặc dù đã cố gắng làm điều tốt nhất cho cộng đồng cư dân nhưng chưa được ghi nhận. Thế nhưng, CT Homes vẫn kiên trì theo đuổi việc tháo gỡ pháp lý, bởi phía sau mỗi cuốn sổ hồng chưa được cấp là tài sản tích góp của một gia đình, là những dự định còn dang dở và mong muốn được an cư trọn vẹn”, bà Ngô Thị Thu Thủy - Phó Tổng Giám đốc CT Homes, chia sẻ.

Niềm vui cuối cùng cũng gõ cửa

Sáng ngày 8/10/2026, không khí tại văn phòng chủ đầu tư trở nên đặc biệt khi CT Homes tổ chức lễ bàn giao đợt 1 giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân.

Là một trong những cư dân đầu tiên nhận sổ hồng trong đợt này, chị Đặng Thị Phương Yến không giấu được sự xúc động: “Hôm nay khi chính thức cầm được cuốn sổ trên tay, tôi và gia đình vui lắm, có thể thực hiện được kế hoạch tài chính của mình rồi”.

Cùng chung niềm vui ấy, chị Nguyễn Thị Hiền gửi lời cảm ơn đến chủ đầu tư sau hành trình dài chờ đợi: “Tôi thực sự rất vui và gửi lời cảm ơn chủ đầu tư đã luôn có trách nhiệm, kiên trì trong nhiều năm để cư dân cuối cùng cũng nhận được sổ hồng như mong đợi”.

Ở hiền gặp lành - cái kết đẹp cho những người không bỏ cuộc

Trở lại ngày đầu mở bán, khi đó I-Home còn có tên là Ngôi nhà thân yêu và được mở bán với giá 999 triệu đồng/căn. Mức giá quá tốt cho vị trí trung tâm quận Gò Vấp (cũ), có hồ bơi thương hiệu Pháp và siêu thị thương hiệu Pháp ngay trong dự án. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể bán với giá hơn 1 tỷ nhưng đã quyết bán với giá dưới 1 tỷ để khách hàng được hưởng gói tài trợ 30.000 tỷ đồng đối với căn hộ dưới 1 tỷ đồng. Khi đó, mỗi hộ chỉ phải góp 4-5 triệu đồng/căn cho mỗi tháng.

Từ giá chỉ 999 triệu đồng, đến 2025, một số căn hộ I-Home được ghi nhận có giá chuyển nhượng vượt 3 tỷ đồng, tức giá trị vượt gấp ba lần mức giá mở bán ban đầu. Nếu sau khi có sổ hồng, giá có thể sẽ tăng thêm.

Đối với các cư dân vẫn gắn bó cùng I-Home ngay từ ngày đầu, điều đáng quý là sau bao năm chờ đợi, họ vừa có mái ấm thân thuộc, vừa chứng kiến tài sản của mình tăng giá trị theo thời gian. Và rồi, khi những cuốn sổ hồng đầu tiên được trao tận tay, niềm vui ấy như được nhân lên.

Trong triết lý sống của người phương Đông, “ở hiền gặp lành” không chỉ là niềm tin vào những điều tốt đẹp, mà còn gửi gắm một quan niệm giản dị: sống có trách nhiệm, làm điều đúng đắn và kiên trì với điều mình tin tưởng, rồi sẽ có ngày nhận được thành quả xứng đáng. Câu chuyện I-Home là minh chứng cho triết lý ấy.

Sau gần 10 năm, những cuốn sổ hồng đầu tiên đã về tay cư dân I-Home. Với những cư dân đã kiên nhẫn chờ đợi, thành quả hôm nay chính là minh chứng đẹp cho một triết lý sống giản dị của người phương Đông: Ở hiền gặp lành.