Ngày 07/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ban hành Công văn số 3037/SXD-QLN&TTBĐS, gửi Liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch ASEAN Hạ Long, liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Khu đô thị Hỗn hợp TP Nha Trang, phường Nam Nha Trang, thành phố Nha Trang.
Trước đó, ngày 03/9/2025, Sở Xây dựng đã tổ chức buổi họp làm rõ nội dung phản ánh về việc kinh doanh, giao dịch tại dự án này. Tại buổi làm việc, liên danh chủ đầu tư xác nhận chưa thực hiện kinh doanh bất động sản và cam kết không quảng cáo, tiếp thị, giao dịch với các sản phẩm chưa đủ điều kiện mở bán.
Tuy nhiên, để đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền lợi người dân, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã đề nghị liên danh chủ đầu tư không được ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào quảng cáo, tiếp thị, nhận tiền, ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng đối với nhà ở, công trình, phần diện tích sàn xây dựng trong dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Nội dung công văn cũng khẳng định rõ: “Các tổ chức, cá nhân quảng cáo, tiếp thị, giao dịch nhận tiền, ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi chưa đảm bảo điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.”
Sở Xây dựng đồng thời khuyến cáo người dân không nên tin vào các thông tin rao bán, giữ chỗ, đặt cọc hay góp vốn tại dự án Khu đô thị Hỗn hợp TP Nha Trang khi dự án chưa được công bố đủ điều kiện mở bán. Mọi danh sách dự án đủ điều kiện kinh doanh bất động sản sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Khánh Hòa. “Chỉ khi có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán của cơ quan chức năng, người dân mới nên thực hiện giao dịch để tránh rủi ro tài chính hoặc tranh chấp pháp lý” – đại diện Sở Xây dựng Khánh Hòa khuyến cáo.
