Theo tìm hiểu, về đơn vị duy nhất nộp hồ sơ tham dự đấu thầu, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLand khá ít thông tin trên thị trường bất động sản. Doanh nghiệp thành lập năm 2021; có trụ sở tại tầng 56, tòa nhà Bitexco Financial, số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, do ông Vũ Hồng Tuyên làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tháng 03/2022, ông Trần Phùng Tuấn Kiệt đảm nhận các chức vụ này thay ông Tuyên.
Tháng 05/2022, Công ty nâng vốn lên 1,150 tỷ đồng với các cổ đông gồm Công ty TNHH Địa ốc Công viên Xanh nắm 91.3%, ông Kiệt 8.7%. Tháng 7 năm 2025, Công ty tăng vốn lên 1,700 tỷ đồng, trong đó Công viên Xanh giảm tỷ lệ sở hữu về 61.76%, ông Kiệt tăng lên 38.24%.
Ngoài NHSLand, vào tháng 6 năm 2025, ông Kiệt còn làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH NHPharma vốn 120 tỷ đồng, thành lập vào tháng 09/2021. Công ty có trụ sở tại tại tầng 46, tòa nhà Bitexco Financial, số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Cổ đông lớn là Địa ốc Công viên Xanh thành lập vào tháng 03/2021, tức sau NHSLand có 7 tháng; trụ sở tại tầng 72 tòa Landmark 81 Vinhomes (HM:VHM) Central Park, quận 1, TPHCM. Vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, bà Trương Thị Thanh Lâm làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tháng 11/2022, Công ty nâng vốn lên 200 tỷ đồng. Tháng 05/2023, bà Lâm đóng vai trò là chủ doanh nghiệp kiêm Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật. Doanh nghiệp đăng ký chỉ có hai lao động và trụ sở dời đến tòa nhà Pearl Plaza, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.
Còn doanh nghiệp đề xuất đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus thành lập vào năm 2020; trụ sở chính tầng 72 tòa Landmark 81 Vinhomes Central Park, quận 1, TPHCM (trùng tầng với Địa ốc Công viên Xanh). Vốn điều lệ ban đầu 200 tỷ đồng và do bà Đỗ Thị Hiền làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Tháng 06/2023, Công ty tăng vốn lên 1,250 tỷ đồng, trong đó bà Đỗ Thị Hiền nắm 32%, ông Trần Anh Long nắm 68%.
Ngoài đứng tên Newhaus, bà Hiền còn đứng tên và làm Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Sông Saigon, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus Đồng Nai.
Dựa trên các thông tin tra cứu, NHSLand và Newhaus có mối liên quan chặt chẽ thông qua việc kế thừa quyền thực hiện dự án. Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus là đơn vị ban đầu đề xuất dự án, sau đó NHSLand là đơn vị được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Coastal Quảng Ngãi.
Có mặt tại thực địa, dự án đang tiến hành san lắp mặt bằng, xây dựng đường giao thông nội bộ… Điểm yếu nhất của dự án này là hiện nay, các tuyến đường dẫn trực tiếp vào dự án là đường nông thôn, nhỏ hẹp, ngoằn ngoèo!
Tác giả: Minh Tú
